Devenir propriétaire dans le neuf possède de nombreux avantages: des logements toujours adaptés aux dernières normes, des garanties et des avantages qu’elles soient fiscales ou des aides à l’accession.
La qualité de la résidence :
Vous choisissiez vos prestations et à la livraison vous prenez vos clés et n’avez plus qu’à vous installer dans le logement que vous aurez pensé et imaginé. Les promoteurs spécialisés dans la construction de ces logements neufs connaissent vos priorités et optimisent l’aménagement et la fonctionnalité des intérieurs. Vous pouvez également choisir de modifier la conception de votre logement neuf dans le respect des normes actuelles.
Des réglementations thermiques, sonores et thermiques de plus en plus exigeantes.
Les résidences possèdent un niveau de sécurité de plus en plus élevé grâce notamment aux nouvelles technologies qui les rendent connectées. D’autre part, diverses normes obligent le promoteur à une qualité de construction très exigeante (norme NF, HQE, à compléter). La réglementation thermique aujourd‘hui est la RT 20012, la RT 2017 est cours d’élaboration.
Les garanties
Il existe plusieurs garanties concernant votre logement neuf:
- la garantie de parfait achèvement
- la garantie biénnale
- la garantie décennale
Des frais de notaire réduits
L’écart entre les frais de notaire entre l’immobilier neuf et l’ancien n’est pas négligeable : entre 2 et 3% dans le neuf contre 7 à 8% dans l’ancien.
Exonération de la Taxe Foncière
L’exonération de la taxe foncière est soumise à chaque commune: partielle ou totale.